Yasal Uyarılar
REI TÜRKİYE
YASAL UYARILAR
Son Güncelleme: 29 Eylül 2026
Bu Yasal Uyarılar, Erkul Kıvanç İsman şahıs işletmesi tarafından
REI Türkiye – Real Estate International markası altında işletilen
reiturkiye.com internet sitesinde (“Site”) sunulan bilgi, içerik, proje
ve hizmetlere ilişkin temel esasları açıklamaktadır.
1. GENEL BİLGİLENDİRME
Site'de yer alan ülke, şehir, bölge, gayrimenkul piyasası, proje,
geliştirici, fiyat, ödeme planı, yatırım fırsatı, oturum programı ve
benzeri içerikler genel bilgilendirme amacıyla sunulmaktadır.
Site'de yer alan bilgilerin herhangi bir yatırım veya satın alma kararının
tek dayanağı olarak kullanılmaması; işlem öncesinde gerekli hukuki, mali,
vergisel ve teknik incelemelerin yapılması önerilir.
2. PROJE BİLGİLERİNİN KAYNAĞI
Site'de yayımlanan gayrimenkul projelerine ilişkin bilgilerin önemli bir
bölümü ilgili proje geliştiricileri, proje sahipleri, satıcılar, bunların
yetkili temsilcileri veya diğer ilgili üçüncü taraflar tarafından
REI Türkiye'ye sağlanmaktadır.
Bu bilgiler özellikle;
proje özellikleri, bağımsız bölüm bilgileri, metrekareler, mimari ve
teknik özellikler, proje görselleri ve renderlar, kat planları, fiyatlar,
ödeme planları, kampanyalar, stok ve müsaitlik bilgileri, teslim
tarihleri, proje takvimleri, kira veya işletme modelleri ve geliştirici
tarafından açıklanan diğer bilgileri kapsayabilir.
REI Türkiye, kendisine sağlanan bilgileri doğru, güncel ve anlaşılır
şekilde aktarmaya özen gösterir. Bununla birlikte REI Türkiye, üçüncü
kişiler tarafından sağlanan bilgilerin bağımsız üreticisi değildir.
İşlem öncesinde önemli proje bilgilerinin güncel durumunun ayrıca teyit
edilmesi gerekir.
3. FİYAT, STOK VE ÖDEME PLANLARI
Site'de gösterilen fiyatlar, ödeme planları, kampanyalar, stok ve
müsaitlik bilgileri ilgili proje geliştiricisi, proje sahibi veya satıcı
tarafından değiştirilebilir.
Site'de bir fiyatın veya bağımsız bölümün görüntülenmesi, söz konusu
fiyatın veya bağımsız bölümün kullanıcı adına rezerve edildiği ya da
satışının garanti edildiği anlamına gelmez.
Herhangi bir işlem öncesinde güncel fiyat, stok, ödeme planı, kampanya ve
diğer satış koşullarının yazılı olarak teyit edilmesi gerekir.
Nihai satış koşulları, ilgili işlem kapsamında taraflar arasında
düzenlenen bağlayıcı sözleşme ve belgelerde belirlenir.
4. GÖRSELLER, RENDERLAR VE TANITIM MATERYALLERİ
Site'de kullanılan proje görselleri tamamlanmış projelere ait gerçek
fotoğraflar olabileceği gibi mimari renderlar, üç boyutlu
görselleştirmeler, örnek daire görüntüleri, konsept çalışmalar veya
geliştiriciler tarafından sağlanan diğer tanıtım materyalleri de olabilir.
Render ve konsept görseller, projenin tamamlandığında birebir aynı şekilde
gerçekleşeceğine ilişkin bir garanti oluşturmaz.
Nihai mimari, malzeme, peyzaj, manzara, ortak alanlar, bağımsız bölüm
özellikleri ve teknik detaylar ilgili projenin resmî belgeleri, teknik
şartnameleri ve sözleşmeleri üzerinden teyit edilmelidir.
5. YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR
Site'de yer alan proje tanıtımları, ülke ve pazar değerlendirmeleri,
karşılaştırmalar, REI Insight içerikleri, raporlar, istatistikler ve diğer
bilgiler genel niteliktedir.
Aksi açıkça belirtilmedikçe bunlar kişiye özel yatırım danışmanlığı,
portföy yönetimi, hukuki danışmanlık, vergi danışmanlığı veya finansal
danışmanlık hizmeti değildir.
Her yatırımcının finansal durumu, yatırım amacı, risk tercihi, vergi
durumu ve hukuki koşulları farklı olabilir.
Kullanıcıların yatırım kararlarını kendi değerlendirmeleri sonucunda
vermeleri ve gerektiğinde yetkili bağımsız uzmanlardan profesyonel görüş
almaları önerilir.
6. GETİRİ VE DEĞER ARTIŞI GARANTİSİ BULUNMAMAKTADIR
Site'de geçmiş fiyat hareketleri, kira getirileri, bölgesel gelişmeler,
değer artışı verileri, yatırım potansiyeli, piyasa beklentileri veya
geleceğe ilişkin tahminler yer alabilir.
Geçmiş performans gelecekteki performansın garantisi değildir.
REI Türkiye; belirli bir kira gelirini, değer artışını, yatırım
getirisini, satış fiyatını, satış süresini, likiditeyi veya döviz bazında
kazancı garanti etmez.
Tahminler ve projeksiyonlar ekonomik koşullar, döviz kurları, faiz
oranları, arz ve talep, mevzuat değişiklikleri ve diğer faktörlerden
etkilenebilir.
7. GOLDEN VISA, OTURUM VE VATANDAŞLIK
Site'de bazı ülkelerin Golden Visa, yatırım yoluyla oturum, ikamet veya
vatandaşlık programlarına ilişkin genel bilgiler sunulabilir.
Bu programların yatırım tutarları, uygun yatırım türleri, gayrimenkul
şartları, bekleme veya elde tutma süreleri, aile kapsamı, ikamet
koşulları ve diğer kuralları ilgili ülkelerin mevzuatına tabidir ve zaman
içinde değişebilir.
Site'deki bilgiler vize, oturum izni, Golden Visa veya vatandaşlık
başvurusunun kabul edileceğine ilişkin garanti oluşturmaz.
Bir gayrimenkulün satın alınması da tek başına herhangi bir oturum veya
vatandaşlık statüsünün kazanılacağını garanti etmez.
Başvuru öncesinde ilgili ülkenin güncel resmî düzenlemelerinin ve yetkili
makam açıklamalarının kontrol edilmesi ve gerektiğinde yetkili
uzmanlardan görüş alınması önerilir.
8. HUKUKİ VE VERGİSEL BİLGİLER
Site'de yer alan vergi oranları, satın alma maliyetleri, tapu işlemleri,
yabancı yatırımcı düzenlemeleri ve benzeri hukuki veya mali bilgiler genel
bilgilendirme amacı taşır.
Mevzuat ve uygulamalar değişebilir ve yatırımcının vatandaşlığına, vergi
mukimliğine, yatırım şekline veya kişisel durumuna göre farklı sonuçlar
doğurabilir.
İşlem öncesinde ilgili ülkedeki yetkili hukuk, vergi ve diğer uzmanlardan
güncel bilgi alınması önerilir.
9. REI INSIGHT İÇERİKLERİ
REI Insight kapsamında yayımlanan bültenler, ülke raporları, Golden Visa
bilgileri, etkinlik içerikleri, piyasa analizleri ve diğer yayınlar
hazırlandıkları veya yayımlandıkları tarihte mevcut olan bilgi ve
kaynaklara dayanabilir.
Piyasa koşulları, fiyatlar, mevzuat ve yatırım programları daha sonra
değişebilir.
Bu nedenle özellikle eski tarihli içeriklerde önemli bilgilerin güncel
kaynaklardan yeniden teyit edilmesi gerekir.
10. REI CLUB
REI Club'a başvurulması veya üye olunması;
belirli bir projeye erişim, yatırım hakkı, öncelikli tahsis, belirli bir
fiyat veya getiri, finansman imkânı, Golden Visa, oturum hakkı veya başka
bir ekonomik ya da hukuki sonucu garanti etmez.
REI Club kapsamında sunulan belirli fırsat veya avantajların koşulları,
ilgili fırsat özelinde ayrıca açıklanabilir.
REI Club kapsamında yatırım fırsatlarının birden fazla yatırımcıya
tanıtılması veya yatırımcıların belirli fırsatlar hakkında
bilgilendirilmesi, tek başına REI Türkiye'nin yetkili bir kitle fonlama
platformu veya sermaye piyasası kurumu olarak faaliyet gösterdiği
anlamına gelmez.
11. ÜÇÜNCÜ TARAF İÇERİKLERİ VE BAĞLANTILARI
Site, proje geliştiricilerine, kamu kurumlarına, sosyal medya
platformlarına veya diğer üçüncü taraf internet sitelerine bağlantılar
içerebilir.
REI Türkiye'nin kontrolü dışındaki internet sitelerinin içeriği,
güvenliği, gizlilik uygulamaları, güncelliği ve hizmetleri ilgili üçüncü
tarafların sorumluluğundadır.
Bir üçüncü taraf bağlantısının Site'de bulunması, aksi açıkça
belirtilmedikçe, ilgili üçüncü tarafın tüm faaliyet veya içeriklerinin
REI Türkiye tarafından onaylandığı veya garanti edildiği anlamına gelmez.
12. YAPAY ZEKÂ VE TEKNOLOJİ DESTEKLİ İÇERİKLER
REI Türkiye, bilgi işleme, analiz, araştırma, içerik oluşturma veya
kullanıcı deneyimini geliştirme amacıyla teknoloji ve yapay zekâ destekli
sistemlerden yararlanabilir.
Bu sistemler tarafından oluşturulan veya desteklenen çıktılar hata,
eksiklik veya güncellik sorunu içerebilir.
Bu nedenle yatırım kararlarını etkileyebilecek nitelikteki teknoloji veya
yapay zekâ destekli çıktılar, tek başına kesin bilgi veya yatırım
tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir.
13. BAĞLAYICI BELGELER
Site'de yer alan proje kartları, açıklamalar, fiyatlar, görseller,
tablolar, hesaplamalar, sunumlar ve diğer tanıtım materyalleri, aksi açıkça
belirtilmedikçe, tek başına bağlayıcı bir satış teklifi veya satış
sözleşmesi oluşturmaz.
Bir gayrimenkul veya başka bir yatırım işlemi gerçekleşmesi halinde
tarafların hak ve yükümlülükleri, ilgili işlem için düzenlenen ve
imzalanan resmî sözleşmeler ve bağlayıcı belgeler doğrultusunda
belirlenir.
14. BİLGİLERİN GÜNCELLİĞİ
REI Türkiye, Site'deki bilgileri mümkün olduğunca güncel tutmaya özen
gösterir.
Bununla birlikte özellikle proje geliştiricileri ve diğer üçüncü
taraflardan alınan fiyat, stok, proje, mevzuat ve piyasa bilgilerinde
REI Türkiye'ye bildirilmeden değişiklik yapılabilir.
Bu nedenle yatırım veya satın alma kararı açısından önemli bilgiler işlem
öncesinde yeniden teyit edilmelidir.
15. SORUMLULUĞUN SINIRLARI
REI Türkiye'nin yürürlükteki mevzuattan kaynaklanan ve hukuken
sınırlandırılması mümkün olmayan sorumlulukları saklıdır.
İşbu Yasal Uyarılar, tüketicilerin veya diğer kullanıcıların emredici
mevzuattan kaynaklanan haklarını ortadan kaldıracak veya sınırlandıracak
şekilde yorumlanamaz.
16. KİŞİSEL VERİLER VE ÇEREZLER
Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin esaslar REI Türkiye Kişisel
Verilerin İşlenmesine İlişkin Aydınlatma Metni'nde açıklanmaktadır.
Site'de kullanılan çerez ve benzeri teknolojilere ilişkin esaslar ise
REI Türkiye Çerez Politikası'nda düzenlenmektedir.
17. İLETİŞİM
Veri/İşletme Sorumlusu:
Erkul Kıvanç İsman
Marka:
REI Türkiye – Real Estate International
Adres:
Mecidiye Mahallesi, Lozan Sokak No: 5 Daire: 1,
34347 Beşiktaş / İstanbul / Türkiye
E-posta:
tugba.isman@rei-tr.com
İnternet:
reiturkiye.com